Nhà ở sau nhiều năm sử dụng thường xuống cấp: tường bị nứt, thấm dột, sơn bong tróc, nền gạch vỡ, hệ thống điện – nước không còn an toàn… Đây là tình trạng phổ biến tại nhiều gia đình ở huyện Lương Tài, Bắc Ninh. Để khắc phục, lựa chọn dịch vụ cải tạo sửa chữa nhà trọn gói là giải pháp tối ưu. Không chỉ giúp khôi phục công năng, việc sửa chữa đúng cách còn làm tăng giá trị thẩm mỹ, tiết kiệm chi phí so với xây mới.

Những hạng mục cải tạo nhà thường gặp ở Lương Tài

1. Sửa chữa phần kết cấu – tường, trần, sàn

Tường bị thấm dột: Thợ sẽ cạo bỏ lớp sơn cũ, xử lý chống thấm bằng keo chuyên dụng hoặc phủ lớp chống thấm gốc xi măng, sau đó sơn lại để bảo vệ bề mặt.

Trần nhà nứt: Với trần bê tông, các vết nứt được mài rộng, trám vữa chống nứt và gia cố bằng lưới thủy tinh; với trần thạch cao, sẽ thay thế tấm hỏng và xử lý khung xương.

Nền nhà sụt lún: Kỹ thuật thi công bao gồm đục bỏ phần nền yếu, bổ sung lớp bê tông mới hoặc nâng cốt nền bằng gạch chống ẩm.

2. Cải tạo cầu thang và không gian đi lại

Cầu thang cũ thường chiếm nhiều diện tích, bậc cao không đều, tay vịn lỏng lẻo. Giải pháp thi công thường là thay đá ốp cầu thang, điều chỉnh độ cao bậc, lắp đặt lan can kính hoặc gỗ để tạo sự chắc chắn và hiện đại.

3. Nâng cấp hệ thống điện – nước

Hệ thống điện cũ nguy cơ chập cháy: Cách làm tối ưu là đi lại đường dây ngầm, thay toàn bộ ổ cắm, công tắc, lắp thêm aptomat bảo vệ.

Đường ống nước rò rỉ: Các đoạn ống hỏng được thay bằng ống PPR chịu nhiệt, đồng thời lắp thêm van khóa từng tầng để dễ bảo trì.

4. Thay đổi công năng phòng

Nhiều gia đình ở Lương Tài có nhu cầu tách phòng ngủ cho con, mở rộng phòng khách hoặc cải tạo gác lửng. Thợ sẽ đập bỏ tường ngăn cũ, xây tường gạch nhẹ hoặc sử dụng vách thạch cao để phân chia không gian, tiết kiệm chi phí mà vẫn bền chắc.

5. Hoàn thiện nội – ngoại thất

Sơn tường: sử dụng sơn chống nấm mốc, màu sắc theo phong thủy.

Lát gạch mới: gạch granite, gạch giả gỗ… chống trơn trượt, phù hợp với gia đình có trẻ nhỏ và người già.

Làm trần thạch cao kết hợp đèn LED âm trần, tăng tính thẩm mỹ và tiết kiệm điện năng.

Thay cửa gỗ bằng cửa nhôm kính để lấy sáng tự nhiên, chống mối mọt.

Phương án thi công tối ưu – tiết kiệm chi phí

Để việc cải tạo đạt hiệu quả cao, tại Lương Tài, Khouse áp dụng phương án thi công khoa học:

- Khảo sát chi tiết hiện trạng: Kiểm tra độ bền kết cấu, tình trạng thấm, hệ thống điện – nước. Việc khảo sát kỹ giúp tránh phát sinh chi phí.

- Lập kế hoạch sửa chữa theo giai đoạn: Ưu tiên xử lý kết cấu trước (tường, trần, nền), sau đó mới đến nội thất và trang trí.

- Sử dụng vật liệu tối ưu: Lựa chọn vật liệu bền, giá thành hợp lý. Ví dụ, thay vì gỗ tự nhiên đắt đỏ, có thể dùng gỗ công nghiệp chống ẩm hoặc nhôm kính cao cấp.

- Ứng dụng công nghệ thi công mới: Sử dụng vữa trộn sẵn, sơn kháng khuẩn, thiết bị tiết kiệm điện. Điều này không chỉ nâng cao chất lượng mà còn giảm thời gian thi công.

Ưu điểm khi lựa chọn dịch vụ cải tạo nhà của Khouse

Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong linh vực cải tạo, sửa chữa nhà ở Lương Tài và Bắc Ninh nói chung, tại Khouse:

- Kinh nghiệm thực tế tại Bắc Ninh: Đã hoàn thành nhiều công trình sửa chữa tại Lương Tài, từ nhà phố, nhà ống đến biệt thự.

- Đội ngũ thợ tay nghề cao: Am hiểu kỹ thuật chống thấm, kết cấu và nội thất, thi công an toàn, đúng kỹ thuật.

- Chi phí minh bạch: Báo giá rõ ràng từng hạng mục, không phát sinh ngoài hợp đồng.

- Bảo hành lâu dài: Khouse cam kết bảo hành phần kết cấu và hỗ trợ sửa chữa nhỏ miễn phí trong thời gian bảo hành.

Khi nào nên cải tạo nhà thay vì xây mới?

Khi kết cấu chính (móng, cột, dầm) vẫn còn vững chắc.

Khi chỉ cần thay đổi công năng phòng, làm đẹp lại nội thất.

Khi ngân sách hạn chế nhưng muốn có không gian sống hiện đại, tiện nghi.

Trong nhiều trường hợp nhà dân ở Lương Tài, thay vì bỏ ra số tiền lớn để xây lại từ đầu, việc cải tạo sửa chữa nhà vừa tiết kiệm 30 – 50% chi phí, vừa rút ngắn thời gian thi công.

Một ngôi nhà khang trang, tiện nghi không nhất thiết phải xây mới hoàn toàn. Với dịch vụ cải tạo sửa chữa nhà tại Lương Tài, Bắc Ninh do Khouse cung cấp, bạn hoàn toàn có thể sở hữu không gian sống hiện đại, bền đẹp và tối ưu chi phí.

Khouse không chỉ mang lại giải pháp sửa chữa chất lượng mà còn giúp khách hàng yên tâm với quy trình chuyên nghiệp, an toàn và minh bạch. Nếu gia đình bạn đang có nhu cầu cải tạo – nâng cấp nhà ở tại Lương Tài, đừng ngần ngại liên hệ Khouse để được tư vấn giải pháp phù hợp nhất.

Thông tin chi tiết Khouse

- Website: https://khousebacninh.vn

- Hotline: 097.22.997.11

- Địa chỉ: An Phú, Lương Tài, Bắc Ninh